밸류맵 설계책임제 운영

기획부터 디자인, 인허가까지
 건축설계의 전과정을 책임집니다.

현장 중심의 실현 가능한 설계 

실제 시공과 예산을 고려한 디자인 및

시공성과 비용 효율을 동시에 잡습니다. 

개발 구조에 맞춘 맞춤형 설계

주거부터 상업까지 토지의 특성과

개발 목적에 맞춘 전략적 설계를 실행합니다.

1. 프로젝트 의뢰 및 용역 착수

• 건축주가 작성한 건축설계 의뢰서는 밸류맵과 밸류맵 파트너 건축사사무소에서 검토를 진행합니다.
• 밸류맵 및 밸류맵 파트너사가 검토된 내용을 바탕으로 건축주와 상담을 진행합니다.
• 의뢰한 프로젝트는 반드시 건축주와 건축설계 계약이 완료된 후 용역에 착수합니다.
• 기획설계(규모검토)만 의뢰가 가능하며, 비용이 발생합니다. 단, 설계 계약 체결 시 기획설계 비용은 환급처리됩니다. 

2. 프로젝트 범위 및 요구 사항 정의

• 건축주는 구체적인 요구 사항(건물 용도, 공간 규모, 디자인 스타일 등)을 명확히 전달해야 합니다.
• 프로젝트 범위(건축설계, 시공, 인테리어, 조경 등)도 초기 협의 시 확정해야 합니다.

3. 예산 설정

• 전체 프로젝트에 대한 예산 계획을 미리 설정해 주세요.
• 설계 변경이 예산에 미칠 수 있는 영향을 사전에 논의하며, 예산 초과를 방지하기 위한 조치가 필요합니다.

4. 프로젝트 일정

• 건축설계는 단계별 일정에 따라 진행되며, 각 단계마다 고객의 피드백과 승인이 필요합니다.
• 일정 지연을 방지하기 위해, 건축주는 적시에 피드백을 제공해야 합니다.

5. 설계 변경 사항

• 프로젝트 진행 중 설계 변경이 있을 경우, 추가 비용과 일정 변경이 발생할 수 있습니다.
• 변경 사항은 설계 도면 확정 전까지 협의하는 것이 바람직합니다.

6. 법적 허가 및 규제

• 건축설계는 지역 건축법과 규제를 준수해야 하므로, 필요한 허가를 미리 확인하는 것이 중요합니다.
• 법적 제한사항으로 인해 설계에 제한이 생길 수 있으며, 이에 대한 협의가 필요합니다.

7. 상호 커뮤니케이션

• 설계 진행 동안 고객과 건축가는 정기적인 미팅을 통해 진행 상황을 점검합니다.
• 건축주는 설계 도면, 3D 모델링 등 중간 결과물을 확인하고, 필요한 사항을 즉시 공유해야 합니다.

8. 완료 후 책임 범위

• 설계 완료 후, 시공 중 발생할 수 있는 문제에 대해 건축가는 설계 관련 자문을 제공합니다.
• 설계 완료 이후 고객의 추가 요청이나 변경은 별도의 의뢰로 처리됩니다.

9. 계약 및 보증

• 설계 계약 시, 계약 조건(설계 범위, 일정, 비용 등)에 대한 서면 합의를 반드시 진행합니다.
• 건축설계 서비스에 대한 보증 사항은 계약서에 명시된 조건을 따릅니다.