게스트에게 계약을 해지할만한 명확한 귀책사유가 있지 않는 경우 확정된 운영기간 내 사용계약을 취소 할 수 없으며 부동산 계약은 호스트과 게스트이 모두 동일한 책임을 갖습니다. 만약 부득이한 사정으로 계약 해지를 원하는 경우, 취소 위약금을 지급하셔야 합니다. 또한 일방적인 계약 취소는 이용정지 사유에 해당하오니 신중하게 계약을 진행하시기 바랍니다.
토지위탁운영계약 및 토지사용계약은 비대면 전자계약 시스템으로 안전하게 진행됩니다. 호스트와 게스트 간의 합의가 이뤄지면 계약의 생성, 서명, 관리 및 저장을 디지털 방식으로 처리합니다. 이는 장소에 구애받지 않고 더 빠르고, 효율적으로 법적효력에서 보안까지 더 안전하게 진행할 수 있습니다.
[모듈러 프로덕트 설치]
기본적으로 모듈러 프로덕트 설치 비용은 게스트가 부담합니다. 단, 호스트가 자사의 모듈러 프로덕트를 설치하여 토지위탁운영을 맡길 수도 있습니다.
[건축인허가 및 기초공사]
모듈러 프로덕트 설치를 위한 최소의 건축인허가 및 기초공사는 호스트가 부담하셔야 합니다. 건축인허가 및 기초공사가 필요한 시점은 게스트 발생 시 진행하시면 됩니다.
[철거]
위탁운영을 하려는 토지 위에 건축물이 있다면 철거 희망 시 플랫폼이 무료 철거를 도와드립니다.
(무료철거 조건은 건축물의 규모에 따라 상이할 수 있으며, 자세한 내용은 고객센터로 문의주시기 바랍니다.)
계약은 밸류맵과 토지위탁운영 계약서를 작성하면 됩니다. 계약서 작성은 게스트가 발생한 시점에 진행하시면 됩니다.
홈페이지에 토지를 등록하여 홍보하는 동안은 정해진 토지 위탁 의무 기간은 없습니다.
게스트 발생 시 게스트의 토지사용계약 조건에 따라 위탁운영기간이 정해집니다. 추가로 호스트와 게스트 간 합의에 의해 기간을 설정할 수 있습니다
토지 사용 규정 및 계약 조건 변경은 게스트와의 합의에 의해 변경이 가능하며, 원활한 합의를 위해 자사가 도와드립니다.
게스트에게 계약을 해지할만한 명확한 귀책사유가 있지 않는 경우 확정된 운영기간 내 사용계약을 취소 할 수 없으며 부동산 계약은 호스트과 게스트이 모두 동일한 책임을 갖습니다. 만약 부득이한 사정으로 계약 해지를 원하는 경우, 취소 위약금을 지급하셔야 합니다. 또한 일방적인 계약 취소는 이용정지 사유에 해당하오니 신중하게 계약을 진행하시기 바랍니다.
토지위탁운영계약 및 토지사용계약은 비대면 전자계약 시스템으로 안전하게 진행됩니다. 호스트와 게스트 간의 합의가 이뤄지면 계약의 생성, 서명, 관리 및 저장을 디지털 방식으로 처리합니다. 이는 장소에 구애받지 않고 더 빠르고, 효율적으로 법적효력에서 보안까지 더 안전하게 진행할 수 있습니다.
토지 사용 중 발생할 수 있는 손해에 대해 보상받을 수 있는 조건과 범위는 계약서에 명시됩니다.
호스트을 위한 보험 제공 여부는 서비스 조건에 따라 다르며 호스트에게는 토지소유주를 위한 보험을 권장하고 있습니다.
운영수익이 발생하는 시점은 게스트가 토지 사용 계약서를 작성한 이후부터 발생합니다. 계약서에 명시된 금액을 매월 정산하여 임급해 드립니다.
토지심사 시 운영수익이 책정되며 지역, 접근성, 시장 가치, 인프라, 토지 사용 조건 등 평가기준을 바탕으로 점수에 따라 달라집니다.