경기 여주시 가업동
★★★★☆ 4.0
평지(임야) / 34,757㎡(약 10,514평) / 분양 중 / 분할매수가능
To the geust
| 토지 대여 신청 | 위치 상세보기 |
◾ 토지사용비 산정기준
| 공시지가 | 32,400원(㎡당) |
| 산정기준 | 밸류맵 시세(㎡당) X 면적(㎡) X 1~3% |
◾ 토지소개
 |  |
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◾ 토지개요
| 소재지 | 경기도 여주시 가업동 153-4, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24 | ||
| 대지면적 | 34,757㎡(약 10,514평) | 토지사용여부 | 사용 및 분양가능 |
| 지역지구 | 계획관리지역 | 설치가능모델 | 소형주택 |
| 지목 | 임야 | 모듈러 설치여부 | 설치가능 |
| 토지사용조건 | 분양토지 | 매수가능여부 | 분할 매수가능 |
◾ 설치가능 모델
 |  |
더 리빙 3 (10평형) 79,000,000원부터 | 더 리빙 1 (6평형) 36,000,000원부터 |
◾ 위치
◾ 토지사용 유의사항
계약 조건 확인
대여 기간, 임대료, 지불 방식, 계약 해지 조건 등 계약의 모든 세부 사항을 정확히 확인하고, 계약서에 명시된 내용을 꼼꼼히 확인하세요.토지 사용 용도 명확히 하기
해당 토지를 어떤 용도로 사용할지 명확하게 정하고, 호스트가 허락한 용도 외의 다른 용도로 사용하는 것은 금지되어야 합니다. 예를 들어 주거, 농업, 상업 등 사용 목적에 따라 제한 사항이 있을 수 있습니다.현장 방문 및 상태 점검
토지대여 전 토지의 현장을 방문하여 실제 상태를 확인하세요. 토양 상태, 접근성, 주변 환경, 수자원 여부 등을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.토지의 법적 제한 사항 확인
대여하려는 토지가 지역 규제나 법적 제한을 받는지 확인하세요. 농지, 임야, 개발 제한 구역 등으로 지정된 경우, 사용이 제한될 수 있습니다.유지보수 및 관리 의무
토지를 사용하는 동안 유지보수와 관리에 대한 책임을 명확히 하세요. 잡초 제거, 배수로 관리, 쓰레기 처리 등 임대 중 관리해야 할 의무가 있을 수 있습니다.인접 토지와의 경계 확인
인접 토지와의 경계선을 명확히 확인하여 경계 분쟁을 방지하세요.환경 보호 규정 준수
대여한 토지를 사용하는 동안 지역 환경 규제를 준수하고, 자연 환경을 훼손하지 않도록 주의해야 합니다. 산림 보호, 수질 관리, 토양 오염 방지 등이 이에 포함됩니다.자사와의 원활한 소통
자사와 지속적으로 소통하며, 토지 사용에 있어 문제가 발생할 경우 즉시 보고하고 해결책을 모색하세요.계약 기간 연장
계약기간 만료 후 토지 사용 연장은 호스트와 협의 후 연장가능합니다.
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◾ 토지사용비 산정기준
| 공시지가 | 32,400원(㎡당) |
| 산정기준 | 밸류맵 시세(㎡당) X 면적(㎡) X 1~3% |
◾ 토지소개
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◾ 토지개요
| 소재지 | 경기도 여주시 가업동 153-4, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24 | ||
| 대지면적 | 34,757㎡(약 10,514평) | 토지사용여부 | 사용 및 분양가능 |
| 지역지구 | 계획관리지역 | 설치가능모델 | 소형주택 |
| 지목 | 임야 | 모듈러 설치여부 | 설치가능 |
| 토지사용조건 | 분양토지 | 매수가능여부 | 분할 매수가능 |
◾ 설치가능 모델
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더 리빙 3 (10평형) 79,000,000원부터 | 더 리빙 1 (6평형) 36,000,000원부터 |
◾ 위치
◾ 토지사용 유의사항
계약 조건 확인
대여 기간, 임대료, 지불 방식, 계약 해지 조건 등 계약의 모든 세부 사항을 정확히 확인하고, 계약서에 명시된 내용을 꼼꼼히 확인하세요.토지 사용 용도 명확히 하기
해당 토지를 어떤 용도로 사용할지 명확하게 정하고, 호스트가 허락한 용도 외의 다른 용도로 사용하는 것은 금지되어야 합니다. 예를 들어 주거, 농업, 상업 등 사용 목적에 따라 제한 사항이 있을 수 있습니다.현장 방문 및 상태 점검
토지대여 전 토지의 현장을 방문하여 실제 상태를 확인하세요. 토양 상태, 접근성, 주변 환경, 수자원 여부 등을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.토지의 법적 제한 사항 확인
대여하려는 토지가 지역 규제나 법적 제한을 받는지 확인하세요. 농지, 임야, 개발 제한 구역 등으로 지정된 경우, 사용이 제한될 수 있습니다.유지보수 및 관리 의무
토지를 사용하는 동안 유지보수와 관리에 대한 책임을 명확히 하세요. 잡초 제거, 배수로 관리, 쓰레기 처리 등 임대 중 관리해야 할 의무가 있을 수 있습니다.인접 토지와의 경계 확인
인접 토지와의 경계선을 명확히 확인하여 경계 분쟁을 방지하세요.환경 보호 규정 준수
대여한 토지를 사용하는 동안 지역 환경 규제를 준수하고, 자연 환경을 훼손하지 않도록 주의해야 합니다. 산림 보호, 수질 관리, 토양 오염 방지 등이 이에 포함됩니다.자사와의 원활한 소통
자사와 지속적으로 소통하며, 토지 사용에 있어 문제가 발생할 경우 즉시 보고하고 해결책을 모색하세요.계약 기간 연장
계약기간 만료 후 토지 사용 연장은 호스트와 협의 후 연장가능합니다.
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